國內外鋼結構工程住宅的發展情況鋼結構現已成為發達國家的主導建筑結構形式。目前，發達國家鋼結構建筑呈現出用途廣泛和用鋼量大的特點。鋼結構廣泛應用于高層、超高層、大跨度和大空間建筑，工業、商業、社區、文教衛生等建筑，及大部分的低層非居住型建筑中。在美國工程建設中，鋼結構占51%，砼結構占49%，大約70%的非民居和2層及以下的建筑，均采用輕鋼架體系。鋼結構的廣泛應用，拉動了建筑用鋼量的不斷增長。在歐洲、美洲、日本、韓國、我國臺灣等地，鋼結構用量已占到鋼材產量的40%以上，主要是冷彎型鋼、方矩形管和H型鋼等，要求鋼材具有防火、耐腐蝕、低屈服點、高強度等多種性能。目前，我國一半以上的鋼材用于建筑行業，但用于鋼結構建筑的比例只有3%，大部分用于鋼筋砼結構和磚混結構，說明我國建筑用鋼材結構不合理，螺紋鋼和線材用量太大。鋼結構房屋建筑在我國的應用也僅限于高層、超高層建筑、工業廠房和部分試點住宅小區等，如國家大劇院、中央電視臺新址大廈、國際貿易中心三期工程、國家體育場（“鳥巢”）、上海金貿大廈、上�；ㄆ煦y行大廈、國家游泳中心（“水立方”）等標志性建筑。在住宅方面，真正實現大規模生產應用的鋼結構住宅還是較少。
鋼結構住宅應用比例較小的原因之一是缺乏成套技術。由于缺乏技術引導，市場需求沒有達到產業化程度，因此，我國的鋼結構住宅相關產品功能性單一，工業化程度不高，產品質量還不能滿足住宅產業化標準的要求。
當今，住宅建設已經成為社會普遍關注的焦點。在可持續發展和循環經濟的理念下，具有“綠色、環保、節能、可以循環利用”特點的鋼結構框架住宅體系正在我國悄然興起，將引領建筑業新的革命。預計到2010年，我國鋼結構行業用鋼將達到全國鋼材產量的10%，其中用于建筑鋼結構的將達到6%以上，約3000萬噸。我國鋼結構行業存在著較大的應用領域和發展空間。
鋼結構住宅的優勢綠色建筑是指建筑在建設過程及使用過程中，減少對環境造成不良影響的土地使用、建筑設計和施工方式。鋼結構住宅在結構性能、經濟效益和保護生態環境等方面恰恰符合了綠色建筑的要求，與傳統的砼結構和砌塊結構相比具有較大的優勢。
