在我國，城市中存在大量達不到抗震設防要求的老舊建筑，對于這部分建筑，有的會伴隨舊城改造逐步拆遷，還有的近些年已通過各種辦法加固改造。但加固與新建結構不同，對既有建筑的改造加固，必須解決新老結構和構件等的連接問題，在實際施工中總是會對既有結構和構件造成一定的損傷或破壞。而且凡是需要加固的結構，一定存在一定的質量缺陷或安全隱患。如果不采取可靠的措施，施工過程中往往會出現結構安全問題。
對于上世紀50年代建造的既有住宅，其結構體系已嚴重老化，有重大防火隱患時可考慮拆除。對于上世紀60年代和70年代建造的既有住宅，可以考慮開始進行抗震加固、節能改造和使用功能提升綜合改造。對于上世紀80年代前建造的政府辦公樓應考慮進行抗震加固、節能改造和使用功能提升綜合改造，以提高抗震性能，達到節能要求。各項結構加固技術與方法都要根據各自的優勢和適用范圍做正確的使用。
目前大多城市都在做著既有建筑改造的項目，并且大多集中在節能改造方面。但是一次次的自然災難應該為我們敲響警鐘，既有建筑不僅需要節能改造，抗震加固改造也不容忽視。
對既有建筑進行改造可以有效延長建筑使用壽命，對節能減排可持續發展意義重大。開展既有建筑加固改造、節能改造與使用功能提升綜合改造將是今后建筑領域一項主要工作，我國的建設工作將要從以新建為主逐步過渡到新建與既有建筑改造并舉的局面。
