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【已購公房 】已購公房又稱售后公房，就是置辦的公有住房
【單位產權房】單位產權房是指產權屬于單位一切的房子，也稱系統產權房、系統房。
【廉租房】廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的起原首如果騰退的舊公房等。 鋼結構建材
【私房】私房也稱私有房子，私產房子。它是由小我或家庭置辦、建造的房子。在村莊，農民的房子基本上是自建私有房子。公有住房經由房子消費市場出售給小我和家庭，也就轉為私有房子。
【二手房】二手房即舊房。新建的商品房進行第一次生意時為“一手“，第二次生意則為“二手“。一些無房的人，可以買一套別人多余的房；而另一些手里有些積壓又有斗室子居住的，可以賣丟失舊房買新房；而那些住房富余戶，也能賣丟失自己的多余住房換取收益。
【期房】期房是指開辟商從取得商品房預售容許證初步至取得房地產權證大產證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段置辦商品房時應簽預售合同。期房在港澳地區稱做為買“樓花“，這是那時房地產開辟商普及采用的一種房子發賣辦法。置辦期房也就是購房者置辦尚處于建造之中的房地產項目。而在成都邑世間對期房的調查是未修建好，尚不能入住的房子。
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【現房】所謂現房是指開辟商已搞妥房地產權證（大產證）的商品房，消費者在這一階段置辦商品房時應簽出售合同。在成都邑世間意義上指的現房是指項目曾經竣工可以入住的房子。
【外銷房】外銷商品房是由房地產開辟企業樹立的，取得了外銷商品房預（銷）售容許證的房子，外銷商品房可以出售給國內外（含港、澳、臺）的企業，其他組織和小我。
【內銷房】內銷商品房是由房地產開辟企業樹立的，取得了商品房發賣容許證的房子，內銷商品房可以出售給當地企事業單位和居民。
【準現房】準現房是指房子主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設備的大致輪廓已初現，房型、樓間距等首要要素曾經一目了然，工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房子。
【一同共有房產】一同共有房產：指兩個或兩個以上的人，對悉數共有房產不分份額地享有對等的一切權。 鋼結構建材
【共有房產】共有房產：指兩個或兩個以上的人對一致項房產一同享有一切權。
【尾房】尾房又稱收尾房。它是房地財富進入散戶零售時代的產物，是空置房中的一種。通俗情況下，當商品房子的發賣量抵達80％往后，通俗就進入房地產項目的清盤發賣階段，此時所發賣的房產，通俗稱為尾房。開辟商經由正常的發賣后剩下了少量沒有競爭力的房子，這些房子或朝向不好、采光缺乏，或是樓層不佳、位處兩級，個中一層大多不帶小花園且遮擋較嚴肅。
【爛尾房】爛尾房是指那些由于開辟商資金缺乏、盲目上馬，或許錯誤判別供求形式，開辟總量供大于求，招致大面積空置，無法收受接收前期投資，更無力進行后續樹立，甚至全盤阻滯的積壓樓宇。“爛尾“的情況通俗不會發生在房產推動身賣的時分的，而是跟著項目的不時推進，一步步展示。
【城市居住區】城市居住區通俗稱居住區，泛指不合居住人口規劃的居住生活生計聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規劃30000～50000人相對應，配建有一整套較完滿的、能知足該區居民物質與文明生活生計所需的公共效力設備的居住生活生計聚居地。
【居住小區】居住小區通俗稱小區，是被居住區級路途或自然分界線所圍合，并與居住人口規劃 7000～15000人相對應，配建有一套能知足該區居民基本的物質與文明生活生計所需的公共效力設備的居住生活生計聚居地
【居住組團】居住組團通俗稱組團，指通俗被小區路途分隔，并與居住人口規劃1000～3000人相對應，配建有居民所需的底層公共效力設備的居住生活生計聚居地。
【配樹立施】配樹立施是指與房子規劃或與人口規劃相對應配套樹立的公共效力設備、路途和公共綠地的總稱。 鋼結構建材
【公共活動中心】公共活動中心是配套公建相對集中的居住區中心、小區中心和組團中心等。
【房子產權】房子產權是指房產的一切者按照國家司律例則所享有的權益，也就是房子各項權益的總和，即房子一切者對該房子財富的據有、運用、收益和措置的權益。
【建筑小品】建筑小品是指既有功用要求，又具有點綴、裝飾和美化結果的、隸屬于某一建筑空間狀況的小體量建筑、游憩賞識設備和指示性標志物等的統稱。
【均價】均價是指將各單位的發賣代價相加之后的和數除以單位建筑面積的和數，即得出每平方米的均價。均價通俗不是發賣價，但也有例外，前段時期某高層物業推出的“不計樓層、朝向，以2800元／平方米一致價發賣“，即以均價作發賣價，也不失落為惹人矚目的營銷計謀。
【基價】基價也叫基礎價，是指經由核算而確定的每平方米商品房基本代價。商品房的發賣價通俗以基價為基數增減樓層，朝向差價后而得出。
【起價】起價也叫起步價，是指某物業各樓層發賣代價中的最低代價，等于起價。多層房子，不帶花園的，通俗以一樓或頂樓的發賣價為起價；帶花園的房子，通俗以二樓或五樓做為發賣的起價。高層物業，以最低層的發賣價為起步價。房產表白中：×××元／平方米起售“，以較低的起價來惹起消費者的留心。
【預售價】預售價也是商品房預（銷）售合同中的專用術語；預售價不是正式代價，在商品房交付運用時，應按有贊同權限局部核定的代價為準。
【一次性買斷價】一次性買斷價是指買方與賣方商定的一次性定價。一次性買斷價屬房產發賣合同中的專用代價術語，確定之后，買方或賣方必需按此執行付款或交房的義務，不得隨意改動。
【定金】定金是指當事人商定由一傾向對方給付的，作為債權擔保的必定數額的貨幣，它屬于一種司法上的擔保辦法，目的在于促使債務人執行債務，包管債權人的債權得以完成。根據我國發法公則和《擔保法》八十九條規矩，定金應當以書面方法商定，當事人在定金合同中應商定交付定金的刻日。定金合同從理論交付定金之日起生效，定金的數額由當事人商定，但不得超出合同標的額的20%。假設購房者交了定金之后改動主意抉擇不買，開辟商有權以購房者違約為由不退定金；假設開辟商將房子賣給他人，應當向購房者雙倍返還定金。“鋼結構建材
【違約金】違約金是指違約方按照司律例則和合同的商定，應該付給對方的必定數量的貨幣。違約金是對違約方的一種經濟制裁，具有責罰性和補償性，但首要顯示責罰性。只需當事人有違約行為且在主觀上有過失，無論可否給對方構成損失落，都要支付違約金。
【建筑面積】房子的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，假設核算多、高層房子的建筑面積，則是各層建筑面積之和。建筑面積包羅了房子居住的可用面積、墻體柱體占地上積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
【運用面積】房子的運用面積，指房子各層平面中直接供住戶生活生計運用的凈面積之和。核算房子運用面積，可以比較直觀地回響房子的運用狀況，但在房子生意中通俗不采用運用面積來核算代價。核算運用面積時有一些特殊規矩：躍層式房子中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入運用面積；不包羅在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入運用面積；內墻面裝修厚度計入運用面積。核算房子房錢，都是按運用面積核算。
【公用面積】房子的公用面積是指房子樓內為住戶進出便當、正常交往、包管生活生計所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開辟商在出售商品房時核算的建筑面積壓在公共面積的分攤問題。
【公攤面積】商品房分攤的公用建筑面積首要由兩部分組成：
1．電梯井、樓梯間、殘余道、變電室、設備室、公共門廳和過道等功用上為整樓建筑效力的公共用房和管理用房的建筑面積；
2．各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以及外墻（搜羅山墻）墻體水平投影面積的50％。
【共有建筑面積分攤系數】整幢建筑物的共有建筑面積與整幢建筑物的各套套內建筑面積之和的比值，即為共有建筑面積分攤系數。
【合用面積】它是“建筑面積“扣除公共分攤面積后的余額。
【居住面積】房子的居住面積是指房子建筑各層平面中直接供住戶生活生計運用的居室凈面積之和。所謂凈面積就是要除去墻、柱等建筑構件所據有的水平面積（即結構面積）。通俗作為衡量居住水平的面積目的。 鋼結構建材
【計租面積】作為核算房租的面積。在住房原則革新中，作出一致規矩，房子用房按運用面積核算，搜羅居室，客廳，衛生間，廚房，過道，樓梯，陽臺（閉合式按一半核算），壁櫥等。非房子用房按建筑面積核算。
【發賣面積】發賣面積是指商品房按“套“或“單元“出售，其發賣面積為購房者所置辦的套內或單元內建筑面積（以下簡稱套內建筑面積）與應分攤的共有建筑面積之和。
【公用建筑面積分攤系數】將建筑物整棟的公用建筑面積除以整棟樓各套套內建筑面積之和，取得建筑物的公用建筑面積分攤系數。即公用建筑面積分攤系數＝公用建筑面積／套內建筑面積之和。
【得房率】得房率是指套內建筑面積與套（單元）建筑隊面積之比。套內建筑面積=套內運用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。
套（單元）建筑面積=套內建筑隊面積 +分攤得公用建筑隊面積。
【合用率】合用率是套內建筑面積和房子面積之比，大于運用率。即合用率＝套內建筑面積／套內建筑面積＋分攤的共有共用建筑面積
【容積率】容積率是建筑總面積與建筑用地上積的比。例如，在1萬平方米的地皮上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
【建筑密度】建筑密度是指在居住區用地內各類建筑的基底總面積與居住區用地的比率（％），它可以反映出必定用地局限內的曠地率和建筑密集程度。
【綠化率】綠化率是指項目規劃樹立用地局限內的綠化面積與規劃樹立用地上積之比。對購房者而言，綠化率高為好。鋼結構建材
【綠地率】綠地率描畫的是居住區用地局限內各類綠地的總和與居住區用地的比率（% ）。綠地率所指的“居住區用地局限內各類綠地“首要搜羅公共綠地、宅旁綠地等。個中，公共綠地，又搜羅居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。
【開間】房子設計中，房子的寬度是指一間房子內一面墻皮到另一面墻皮之間的理論距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。房子開間通俗不逾越3.0米--3.9米，磚混結構房子開間通俗不逾越3.3米。規矩較小的開間規范，可縮短樓板的空間跨度，增強房子結構全體性、不變性和抗震性。
開間5米以上，進深7米以上的大開間房子可為住戶供給一個40--50平方米甚至更大的居住空間，與一樣建筑面積的小開間房子比較，承重墻增添一半，運用面積添加2%，便于活絡距離、裝批改造。
【進深】在建筑學上是指一間自力的房子或一幢居住建筑早年墻皮到后墻壁之間的理論長度。進深大的房子可以有效地節流用地，但為了擔保建成的房子可以有優勝的自然采光和通風前提，房子的進深在設計上有必定的要求，不宜過大。當時我國良多城鎮房子房間的進深通俗要限制在5米左右，不能任意擴展。
【層高】層高是指房子高度以“層“為單位計量，每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。它世間搜羅底層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。
【凈高】凈高是指層高減去樓板厚度的凈剩值。
【標準層】標準層是指平面安插一樣的房子樓層。
【陽臺】是指供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。
【平臺】平臺是指供居住者進行室外活動的上人屋面或由房子底層地上伸出室外的部分。
【走廊】走廊是指房子套外運用的水平交通空間。
【地下室】地下室是指房間地上低于室外埠平面的高度逾越該房間凈高的1／2者。
【半地下室】半地下室是指房間地上低于室外埠平面的高度逾越該房間凈高的1／3，且不逾越1／2者
【玄關】玄關就是登堂入室第一步地址的位置，它是一個緩沖過渡的地段。居室是家庭的“領地“，講究必定的私密性，大門一開，有玄關阻隔，外人對室內就不能了如指掌。玄關通俗與廳相連，由于功用不合，需調劑裝飾手段加以切割就是自己人回家，也要有一塊放雨傘、掛雨衣、換鞋、擱包的本地。往常，玄關也是接受郵件、簡單會客的場所。鋼結構建材
【距離】距離是指專門作為分隔室內空間的不到頂的半截立面。
【過道】過道是指房子套內運用的水平交通空間。【實有房子】是指已建成并抵達入住或運用前提的、含自有（私有）房子在內的各類房子。
【實有房子】是指已建成并抵達入住及運用前提的、含自有（私有）房子在內的房子。
【房子套數】是指按照設計要求已建成并抵達入住、運用前提的成套房子的套數。
【成套房子】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶運用的房子。
【房子施工面積】是指申報期內施工的房子建筑面積，搜羅本期新開工面積和上年開辟跨入本期繼續施工的房子面積，以及上期已停建在本期復工的房子面積。本期竣工和本期施工后又停建緩建的房子面積仍搜羅在施工面積中，多層建筑應填各層建筑面積之和。
【房子新開工面積】是指在申報期內新開工樹立的房子建筑面積，不搜羅上期跨入申報期繼續施工的房子面積和上期停緩建而在本期恢復施工房子面積。房子的開工應以房子正式初步破土創槽（地基措置或打永久樁）的日期為準。
【房子竣工面積】是指房子按照設計要求已悉數完工，抵達入住和運用前提，閱歷收斷定合格（或抵達竣工驗收標準），可正式移走運用的房子建筑面積總和。
【竣工房子價值】是指在申報期內竣工房子本身的建造價值。竣工房子價值按房子設計和預算規矩的內容核算。搜羅竣工房子本身的基礎、結構、屋面、裝修以及水、電、暖、衛等從屬工程的建造價值，也搜羅作為房子建筑組成部分而列入房子建筑工程預算內的設備（如電梯、通風設備等）的置辦和安裝費用；不搜羅廠房內的工藝設備、工藝管線的置辦和安裝，工藝設備基礎的建造，辦公及生活生計用品等家具的置辦等費用，置辦地皮的費用，遷移補償費和場地平整的費用，以及城市樹立配套的投資。竣工房子價值通俗按結算代價核算。
【居住人口】是指與房子核算局限一致的居住人口。以公安局的核算數據為準。
【居住戶數】是指與居住人口數呼應的戶數。“戶“以公安派出所核發的戶口簿為準，一個戶簿即一戶。
【人均房子建筑面積】（新增目的）是指按居住人口核算的平均每人擁有的房子建筑面積。核算公式：人均房子建筑面積（平方米/人）=房子建筑面積／居住人口
【人均房子運用面積】是指按居住人口核算的平均每人擁有的房子運用面積。核算公式：人均房子運用面積（平方米/人）=房子運用面積／居住人口
【戶均房子套數】（新增目的）是指按居住戶數核算的平均每戶擁有的房子套數。核算公式：戶均房子套數（套/戶）=房子套數／居住戶數鋼結構建材
【房子成套率】（新增目的）是指成套房子建筑面積與實有房子建筑面積的比例。核算公式：房子成套率（％）= 成套房子建筑面積／實有房子建筑面積×100％
【房子自有（私有）率】（新增目的）是指自有（私人一切）的房子建筑面積與實有房子建筑面積的比例。核算公式：房子自有率）= 自有（私有）房子建筑面積／實有房子建筑面積×100％
【地皮管理】是指國家用于維護地皮一切制，調整地皮關系，合理組織地皮使用，以及貫徹執行國家在地皮開辟、使用、維護、改造等方面的政策而接收的行政、經濟、司法和工程技藝的綜合性方法。現階段我國土地管理的實質是政府措置地皮事務、協調地皮關系的活動，即行使國家權益的歷程。
【地籍】是指反映地皮的位置（地界、地號）、數量、質量、權屬和用途（地類）等基本狀況的簿籍（或清冊），也稱地皮的戶籍。
【地籍管理】是指國家為取得有關地籍資料和為詳細鉆研地皮的權屬、自然和經濟狀況而接收的以地籍查詢（測量）、地皮刊出、地皮核算和地皮分等定級等為首要內容的國家方法
【地皮運用權劃撥】是指縣級以上人民政府依法贊同，在地皮運用者交納補償、安排等費用后將該幅地皮交付其運用，或許將地皮運用權無償交付給地皮運用者運用的行為。
【地皮運用權出讓】是指國家將國有地皮運用權在必定年限內出讓給地皮運用者，由地皮運用者向國家支付地皮運用權出讓金的行為。
【房子用地】是指房子以及按照規劃要求的配套設備所占用的地皮，搜羅房子占用的地皮和按照規劃要求的配套設備占用的地皮。
【房子用地上積】
（1）無清楚運用權屬的冷巷、巷道或間隙地；
（2）市政管轄的路途、街道、巷道等公共用地；
（3）已征用、劃撥或許屬于原房地產證記載局限，經規劃局部核定需求作市政樹立的用地；
（4）其他按規矩不計入用地的面積。
【房子用地】是指供居住的各類房子用地
【工業用地】是指自力設置的工廠、車間、手工業作坊、建筑安裝的出產場地、排渣（灰）場地等用地。鋼結構建材
【倉儲用地】是指國家、省（自治區、直轄市）及本地的貯藏、中轉、外貿、供應等各類倉庫、油庫、材料堆場及其從屬設備等用地。
【商業效力業用地】是指各類商鋪、公司、補葺效力部、出產資料供應站、飯鋪、旅社、對外運營的食堂、文印騰寫社、報刊門市部、蔬菜購銷轉運站等用地。
【游覽業用地】是指首要為游覽業效力的賓館、飯鋪、大廈、樂園、俱樂部、旅游社、游覽商鋪、友誼商鋪等用地。
【金融保險業用地】是指銀行、儲蓄所、諾言社、信賴公司、證券生意所、保險公司等用地。
【市政公用設備用地】是指自來水廠、泵站、污水措置廠、變電（所）站、煤氣站、供熱中心、環衛所、公共廁所、火葬場、消防隊、郵電局（所）及各類管線工程專用地段等用地。
【綠化用地】是指公園、動植物園、陵園、風光名勝、防護林、水源維護林以及其他公共綠地等用地。
【公共建筑用地】是指文明、體育、文娛、機關、科研、設計、教育、醫衛等用地。
【文、體、娛用地】是指文明館、博物館、藏書樓、展覽館、紀念館、體育場館、俱樂部、影劇院、游樂場、文藝體育集團等用地。
【機關、宣傳用地】是指行政及事業機關、黨、政、工、青、婦、群眾組織駐地、廣播電臺、電視臺、出版社、報社、雜志社等用地。
【科研設計用地】是指科研、設計機構用地。如鉆研院（所）、設計院及其實行室、實行場等科研、設計用地。
【教育用地】是指大專院校、中等專業黌舍、職業黌舍、干校、黨校，中小黌舍、幼兒園、托兒所、業余進修院（校）、工讀黌舍等用地。
【醫衛用地】是指病院、門診部、保健院（站、所）療養院（所）、救護站、血站、衛生院、防治所、檢疫站、防疫站、醫學化驗、藥品檢驗等用地。
【交通用地】是指鐵路、民用機場、港口碼頭及其他交通用地。
【鐵路用地】是指鐵路及場站、地鐵進出口等用地。
【民用機場用地】是指民用機場及其從屬設備用地。鋼結構建材
【港口碼頭用地】是指專供客、貨運船停靠的場所用地。
【其他交通用地】是指車場（站）、廣場、公路、街、巷、小區內的路途等用地。
【商品房】是指由房地產開辟企業開辟樹立并出售、出租的房子。
【經濟合用住房】是指根據國家經濟合用住房樹立方案安插樹立的房子。由國家一致下達方案，用地通俗執行行政劃撥的辦法，免收地皮出讓金，對各類經贊同的收費執行減半征收，出售代價執行政府指點價，按保本微利的原則確定。
【廉租住房】是指政府和單位在住房范圍實施社會包管天性機能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭供給的房錢相對低價的淺顯住房。
【存量房】 是指已被置辦或自建并取得一切權證書的房子。
【再上市房】是指職工按照房改政策置辦的公有住房或經濟合用房首次上市出售的房子。
【房子】是指專供居住的房子，搜羅別墅、公寓、職工家眷宿舍和集體宿舍（搜羅職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不搜羅房子樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不搜羅托兒所、病房、療養院、旅社等具有專門用途的房子。
【成套房子】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶運用的房子。
房子按套核算。兩戶合用一套的房子，按一套核算；一戶用兩套或兩套以上的應按理論套數核算。
【非成套房子】 是指供人們生活生計居住的但不成套的房子。
【國有房產】是指歸國家一切的房產。搜羅由政府接納、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金樹立或置辦的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。
【集體一切房產】是指城商場體一切制單位一切的房產。即集體一切制單位投資建造、置辦的房產。
【私有（自有）房產】是指私人一切的房產，搜羅中國公民、港澳臺同胞、海僑民胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、置辦的房產，以及中國公民投資的私營企業（私營獨資企業、私營合資企業和私營有限責任公司）所投資建造、置辦的房子。個中部分產權：指按照房改政策，職工小我以標準價置辦的住房，擁有部分產權。
【涉外房產】是指中外合股運營企業、中外協作運營企業和外資企業、外國政府、社匯集團、國際性機構所投資建造或置辦的房產。
【其他房產】是指凡不屬于以上各類其他房子，都歸在這一類，搜羅因一切權人不明，由政府房地產管理局部、全民一切制單位、戎行代為管理的房子以及宗教、寺廟等房子。
【鋼結構】 是指承重的首要構件是用鋼材料建造的，搜羅懸索結構。
【鋼、鋼筋混凝土結構】 是指承重的首要構件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。
【鋼筋混凝土結構】是指承重的首要構件是用鋼筋混凝土建造的。搜羅薄殼結構、大模板現澆結構及運用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建筑物。
【攙雜結構】是指承重的首要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房子的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或許梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。
【磚木結構】是指承重的首要構件是用磚、木材建造的。如一幢房子是木制房架、磚墻、木柱建造的。
【其他結構】是指凡不屬于上述結構的房子都歸此類。如竹結構、磚拱結構、窯洞等。
【房子層數】房子層數是指房子的自然層數，通俗按室內地坪±0以上核算；采光窗在室外埠坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，核算自然層數。房子總層數為房子地上層數與地底層數之和。鋼結構建材
假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及凸起屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
【地下室】是指房子悉數或部分在室外埠坪以下的部分（搜羅層高在2.2m以下的半地下室）。
【假層】是指建房時建造的，通俗比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m，面積缺乏底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房子內部空間的局部層次。
【閣樓（暗樓）】通俗是房子建成后，因各類需求，使用房間內部空間上部樹立的樓層。
【低層房子】 指一層至三層的房子。
【多層房子】 指四層至六層的房子。
【中高層房子】 指七層至九層的房子。
【高層房子】 指十層及十層以上的房子。
【房子建筑面積】是指含自有（私有）房子在內的各類房子建筑面積之和。指房子外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，搜羅陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具有有上蓋，結構健壯，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。
【房子建筑面積】是指供人居住運用的房子建筑面積，搜羅企事業、機關、集團等的集體宿舍和家眷宿舍。
【成套房子建筑面積】 是指成套房子的建筑面積總和。
【房子運用面積】是指房子戶內悉數可供運用的空間面積，按房子的內墻面水平投影核算。
【房子運用面積】是指房子中以戶（套）為單位的分戶（套）門內悉數可供運用的空間面積。搜羅日常生活生計起居運用的臥室、起居室和客廳（堂屋）、亭子間、廚房、衛生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層（夾層）、閣樓、（暗樓）等面積。房子運用面積按房子的內墻線核算。鋼結構建材
